8月21日，房地產(chǎn)新經(jīng)紀(jì)品牌聯(lián)盟在京成立，全國(guó)超過100家新經(jīng)紀(jì)品牌積極響應(yīng)。上述聯(lián)盟首任代主席、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國(guó)區(qū)總裁兼CEO盧航在現(xiàn)場(chǎng)表示，在行業(yè)大競(jìng)合時(shí)代下，各個(gè)經(jīng)紀(jì)品牌需要從過去一個(gè)個(gè)競(jìng)爭(zhēng)大個(gè)體，轉(zhuǎn)為競(jìng)合的命運(yùn)共同體，通過倡導(dǎo)合作，創(chuàng)建公平、有序的內(nèi)部競(jìng)優(yōu)環(huán)境，讓居住服務(wù)者成為受尊重的職業(yè)。
■ 規(guī)劃從業(yè)者行為 推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步
作為一般居民生活中最大宗交易，房屋交易始終是深受百姓關(guān)心、輿論關(guān)注的重大民生問題。近年來(lái)，受“互聯(lián)網(wǎng)+”生活方式影響，線上房產(chǎn)交易平臺(tái)發(fā)展迅速。然而，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)一些不規(guī)范行為也從線下蔓延到線上，長(zhǎng)周期、多環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)交易糾紛頻頻發(fā)生。
其中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)發(fā)布互聯(lián)網(wǎng)虛假房源信息，成為多數(shù)消費(fèi)者交易環(huán)節(jié)的“痛點(diǎn)”。更有甚者利用買賣雙方不能見面、信息不透明、只簽訂雙方協(xié)議以及第三方免責(zé)的情況，賺差價(jià)。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)亂象使得消費(fèi)者利益蒙受損失，為此，有關(guān)部門也出臺(tái)多項(xiàng)舉措規(guī)范行業(yè)。
“幾年前的時(shí)候，有人說(shuō)，你們行業(yè)里面是不是有中介公司在吃差價(jià)？當(dāng)時(shí)我說(shuō)，別人我不知道，我愛我家、鏈家，這幾家公司如果有吃差價(jià)的話我賠你錢?！北R航在簽約現(xiàn)場(chǎng)接受記者采訪時(shí)就表示，經(jīng)紀(jì)行業(yè)在不斷進(jìn)步，但有時(shí)消費(fèi)并者不知道。
介于此，房地產(chǎn)新經(jīng)紀(jì)品牌聯(lián)盟應(yīng)運(yùn)而生。盧航稱，聯(lián)盟面向踐行“新經(jīng)紀(jì)”理念的新經(jīng)紀(jì)品牌組成，同時(shí)引入貝殼找房作為聯(lián)盟重要的伙伴，相信可以結(jié)合貝殼找房資源，為聯(lián)盟成員提供各種交流學(xué)習(xí)、培訓(xùn)成長(zhǎng)乃至品牌成長(zhǎng)等機(jī)會(huì)。
■ 從競(jìng)爭(zhēng)走向合作 實(shí)現(xiàn)品質(zhì)化服務(wù)
那么，究竟如何定義和理解“新經(jīng)紀(jì)品牌”？
實(shí)際上，近年來(lái)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)的改造正在向服務(wù)的上下游延伸，改變著房源信息生產(chǎn)傳播方式、行業(yè)的作業(yè)方式、組織結(jié)構(gòu)和競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則，讓服務(wù)實(shí)現(xiàn)品質(zhì)化、線上化。
聯(lián)盟代秘書長(zhǎng)左東華稱，在這一過程中，信息共享、行業(yè)共生、生態(tài)共建成為主流，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)也迎來(lái)了變革的奇點(diǎn)，其中最核心的方向便是從競(jìng)爭(zhēng)走向合作，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)化服務(wù)。
“新經(jīng)紀(jì)品牌”便是在這個(gè)大趨勢(shì)下，依托互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)線上化平臺(tái)，通過經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行協(xié)同合作，提供品質(zhì)服務(wù)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)品牌?，F(xiàn)場(chǎng)，左東華還宣讀了聯(lián)盟成員的權(quán)利與業(yè)務(wù)，講解了聯(lián)盟日常運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制設(shè)定，明確了各品牌在聯(lián)盟中平等、共生的關(guān)系。
“聯(lián)盟現(xiàn)階段還在籌備階段，今天上午又召開籌備執(zhí)委會(huì)，去討論聯(lián)盟將怎么去運(yùn)作、運(yùn)轉(zhuǎn)，會(huì)員如何進(jìn)來(lái)，什么情況下要把會(huì)員淘汰出去。我們應(yīng)該怎么自律，我們?cè)趺茨軌蚋脚_(tái)做這樣的溝通和磨合。”盧航稱，我們希望有好的機(jī)制，讓聯(lián)盟長(zhǎng)久地運(yùn)行下去，成為房產(chǎn)推動(dòng)經(jīng)紀(jì)行業(yè)進(jìn)步的力量。
本報(bào)記者 崔陸鵬
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